Aan de zuidkant van Heiloo, op de grens met Limmen, ligt Zandzoom – een nieuw woongebied. De ontwikkeling van dit grote nieuwbouwproject zal de komende jaren gefaseerd plaatsvinden en zal resulteren in de bouw van ongeveer 1.265 nieuwe woningen. Het project bestaat uit twee deelgebieden: Zomerduin en De Velden. Beide gebieden bevatten verschillende woningbouwtypen.

Op 1 september 2021 is het bestemmingsplan Zandzoom 2019 door de Raad van State vernietigd. Dit betekent dat de bouw van alle woningen in Zandzoom nu wordt vertraagd.