Centraal in Nijverdal, vlakbij de doorgaande provinciale weg, staat een fabrieksterrein van Ten Cate. De fabriek wordt verplaatst en het terrein komt daarmee beschikbaar voor woningbouw. In het gebied wordt ruimte ingepast voor de stadsbeek De Brake. Het pand De Smidse blijft behouden en krijgt een nieuwe invulling.