Het nieuwbouwproject Pelkpark in Winterswijk is in de initiatie fase. Dit project omvat de ontwikkeling van nieuwe woningen, gericht op het verbeteren van het woningaanbod in de gemeente. Het project biedt ruimte voor de bouw van 28 woningen. Hiervan zullen er circa 20 grondgebonden woningen en circa 8 appartementen gerealiseerd worden.