Het nieuwbouwproject aan de Emmalaan is een herontwikkelingslocatie van het voormalige gemeentewerf. Het plangebied wordt begrensd door de achterzijden van de woningen aan de Emmalaan, Wilhelminapark, Beatrixstraat, Maastrichterweg en aan de westzijde door de brandweerkazerne. De gebouwen zijn gesloopt en het terrein ligt sindsdien braak. In totaal biedt het project ruimte voor de bouw van 22 woningen.