Het nieuwbouwproject Smakkelaarspark is een grootschalige herontwikkeling van een complex stedelijk gebied nabij het centraal station. Het project omvat de bouw van drie gebouwen met in totaal 167 woningen, waaronder 140 middenhuur- en koopwoningen, evenals kantoor- en commerciële ruimten. Daarnaast wordt een groot openbaar park gerealiseerd, dat het gebied zal vergroenen en verbinden met de Leidse Rijn en de Catharijnesingel​.