Zuidbroek is de grote uitbreidingswijk van Apeldoorn dat grotendeels in de eerste decennia van de 21e eeuw zijn gerealiseerd. Er zijn nog enkele velden die nog niet bebouwd zijn. Een onderdeel daarvan is de De Wellen Zuid 2. Deze wordt in twee fases gerealiseerd. In de eerste fase worden er 113 woningen gebouwd. Dit worden voornamelijk grondgebonden woningen enkele appartementen.