Het plangebied van Groot Mariadal is omsloten door de Vincentiusstraat aan de noordkant, de Burgemeester Prinsensingel aan de oostkant en de Kloosterstraat aan de zuidkant. De westelijke grens van het gebied loopt langs de achterzijde van de huizen aan de Ludwigstraat. Hoewel de locatie van de Norbertus Gertrudis Mavo aan de Vincentiusstraat buiten het plangebied ligt, bepaalt deze wel de noordelijke begrenzing ervan. Het klooster Mariadal, het HUIS van Roosendaal en de nabijgelegen scholen worden in dit ontwerp beter geïntegreerd met hun omgeving. Het gebied zal fungeren als verbindingspunt tussen het stadscentrum en het station, en zal toegankelijk zijn voor zowel inwoners als bezoekers van de stad. In totaal zullen hier ongeveer 150 woningen gerealiseerd gaan worden.