De woonwijk Nijstad-Oost zal bestaan uit acht ‘nieuwe boerenerven’, met ruimte voor tachtig tot honderd woningen. Deze erven zijn geïnspireerd op traditionele boerenerven, waarbij bewoners aanzienlijke vrijheid hebben in het ontwerpen van hun huizen en erf. In totaal biedt het nieuwbouwproject ruimte voor de bouw tussen de 80 en 100 woningen, in verschillende woningbouw categorieën.