Het plan Magnolia is een locatie aan de westzijde van Breda. Op de locatie waar voorheen een metaalhandelbedrijf was gevestigd, wordt een kleine woonwijk gerealiseerd met 48 woningen. Deze woningen worden aan aan de randen van het plangebied gebouwd, met aan de binnenzijde een parkeerhof. Het plan gaat aansluiten bij de nieuwbouw van de omliggende projecten.