Het nieuwbouwproject aan de Waal- en Dolfijnstraat in IJmuiden omvat de sloop van twee bestaande woongebouwen en de bouw van nieuwe sociale huurappartementen. Voor de ontwikkeling aan de Waalen Dolfijnstraat betekent dit dat er minimaal 80 sociale huurwoningen gerealiseerd moeten worden. In totaal kunnen er maximaal circa 190 woningen in het plangebied worden gerealiseerd.